Als Bauherr oder Eigentümer eines Hauses möchtest du das Optimum aus deinem Wohnraum herausholen.
Ein Dachgeschossausbau ist eine großartige Möglichkeit, zusätzlichen Platz zu schaffen und den Wert deines Hauses zu steigern.

Doch welche Anforderungen müssen erfüllt werden? Und wie kannst du die Kosten reduzieren?

Ein wichtiger Aspekt sind die gesetzlichen Vorschriften und ob das Vorhaben genehmigungsfähig ist. Erste Anhaltspunkte, ob eine Genehmigung realistisch ist, können bereits ausgebaute Dachgeschosse in der Nachbarschaft oder ein Bebaungsplan liefern.

Neben diesen Anforderungen gibt es zahlreiche Fördermöglichkeiten. So bietet etwa die BAFA eine Förderung bis zu 20 % Zuschuss. Zusätzliche Förderungen können mit der BAFA kombiniert und den Zuschuss noch weiter erhöht werden. Neben der BAFA gibt es auch Förderprogramme der KFW, die jedoch die Sanierung zu einem Effizienzhaus fordern.

Was wird alles gefördert?..

Die Erneuerung oder Neubau von Dachflächen, oberste Geschossdecken, Dachflächenfenster, Gauben, Dachbodentreppen, Fußbodenaufbauten, usw.

Wenn die neue Fläche Bezug zur bereits vorhandenen Fläche hat, kann die Maßnahme über die BAFA als Sanierung gefördert werden. Entsteht eine neue Wohneinheit ohne Bezug zur ursprünglichen beheizten Fläche, ist die Maßnahme nur über die KFW als Neubau förderfähig.